房屋委托书

时间：2022-04-26 13:25:16 委托书我要投稿

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上海油压工作室关于房屋委托书范文锦集5篇

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托书上的合法权益。在办理事务和工作生活中，委托书应用范围愈来愈广泛，你写委托书时总是无从下手？以下是小编整理的房屋委托书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于房屋委托书范文锦集5篇

房屋委托书篇1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面积：

　　4.房屋用途：

　　5.具体楼层：

　　三、委托权限

上海油压工作室　　1.房屋的出租和日常管理；

上海油压工作室　　2.房屋的物业管理；

上海油压工作室　　3.房屋的`相关设施设备的维护与管理；

上海油压工作室　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）

　　年月日年月日

房屋委托书篇2

　　委托方(甲方): 联系电话:

上海油压工作室　　地址: 证件号码:

上海油压工作室　　受托方(乙方):xx有限公司

　　甲方自愿委托乙方中介代理寻购(寻租)位于区路大厦/花园房,户型为房厅卫,建筑面积为 m2左右的物业;双方就有关委托事项达成协议如下:

上海油压工作室　　一、甲方委托乙方寻购(寻租)价格不高于人民币/港币(大写) 之上述物业。(以下货币名称略)甲方另需支付佣金、。

　　二、甲方签订本委托书时,交纳人民币/港币(大写) 元整作为担保金;并同意乙方将此担保金转交给拥有上述物业的权利人作为定金。

　　三、甲方在签订(房子转让协议书)时,即付购房定金(大写) 元整,并按约定支付首期购房款,其余购房款以( 全款、按揭( 成年)] 方式支付。

　　四、甲方承诺:该物业由其本人、亲属、授权人或委托人购买(租赁),甲方均须向乙方支付相当于:

　　□购买:购房款总额1.5%的佣金,计元整(不足5000元按5000元计)。

　　□租赁:月租金数额之50%的佣金,计元整。

上海油压工作室　　五、甲方在签订(房地产买卖合同范本)或(租赁合约)前,不直接或通过他人与业主联络,与此相关的.联络均由乙方全权代理。

上海油压工作室　　六、委托时间由年月日至年月日止,在以上委托期内,若乙方按上述要求联系到甲方所需物业,如因甲方原因致使本委托无法正常履行,则甲方仍须支付乙方上述数额的双倍佣金。

　　七、委托期内如乙方未能按要求为甲方联系到上述物业,则乙方及时将担保金退还给甲方或经甲方同意延长委托期限及更改委托内容。

上海油压工作室　　八、其他约定事项: 。

　　九、本协议一式三份,甲方执一份、乙方执二份,具有同等效力;经双方签字并加盖

　　乙方公章后即生效,否则视为无效协议。

上海油压工作室　　注:请甲方仔细阅读交易须知内容(详见背页)

房屋委托书篇3

　　甲方：XXX

　　乙方：XX市房屋安全鉴定中心

上海油压工作室　　甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

　　一、委托事项

上海油压工作室　　甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

　　二、甲方的权利与责任

上海油压工作室　　1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

上海油压工作室　　2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

　　三、乙方的责任与权利

上海油压工作室　　1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

　　2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

　　四、付款方式

　　1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万

　　仟佰拾元整。

　　2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。

　　3、余额在领取鉴定报告时付清。

　　五、违约责任

上海油压工作室　　1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

　　2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

上海油压工作室　　此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

上海油压工作室　　若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

　　六、本协议自签字盖章之日起生效。

　　甲方：XXX 乙方：XXX

　　签字盖章：签字盖章：

　　日期：日期：

　　【拓展阅读】

　　一、房屋安全鉴定的途径

上海油压工作室　　现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

上海油压工作室　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的`项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

　　二、房屋安全鉴定的条件

上海油压工作室　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

上海油压工作室　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

上海油压工作室　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

上海油压工作室　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　三、房屋质量鉴定机构的条件

上海油压工作室　　一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

上海油压工作室　　(一)注册资金不少于 200 万元;

　　(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;

　　(四)专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家一级注册结构工程师 2 人)，地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%;

　　(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

　　(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。

　　二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

　　(一)注册资金不少于 100 万元;

　　(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

上海油压工作室　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;

上海油压工作室　　(四)专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%;

　　(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

　　三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

　　(一)注册资金不少于 50 万元;

　　(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;

　　(四)专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%;

　　(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

房屋委托书篇4

　　委托人：_______身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________

　　受托人：_______身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________

上海油压工作室　　委托人购买的_______小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。受托人代表委托人做出的.行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

上海油压工作室　　委托人：______________

上海油压工作室　　受托人：______________

　　受托人：______________

上海油压工作室　　_______年_____月____日

房屋委托书篇5

上海油压工作室　　委托人：姓名：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日国籍_______身份证号码：______________签发机关：_______

　　受托人：姓名：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日国籍_______身份证号码：______________签发机关：_______

上海油压工作室　　我_______拟购买位于_______的房产（份额为100%），现委托上述受托人为我的代理人，可以独立以我的名义在代理期限（_______年_____月____日至_______年_____月____日）内，办理如下事项：

上海油压工作室　　1、代我购买上述房产，并签署《二手房地产买卖合同》及《二手房预约买卖及居间服务合同》。

　　2、到担保公司签署担保公司的《委托担保协议书》、《房地产买卖协议》、《划款委托书》、《自然人反担保》等相关资料。

　　3、办理银行按揭手续和资金监管，签订二手楼资金监管协议、银行借款合同、抵押合同、借款借据及相关文件等相关事宜。

上海油压工作室　　4、到国税局或地方税务局办理减、免税费申请手续，签署《深圳市地方税务局房地产交易环节契税减征申请表》或相关纳税文件，并领取相关文件资料。

　　5、到深圳市房地产权登记中心或相关部门查询及打印本人和家庭成员的《房屋产权信息查询》单。

上海油压工作室　　6、到深圳市房地产权登记中心及相关部门签订《深圳市二手房买卖合同》、签订《家庭成员情况申报表》（表一）、签署存量房交易税款计征申明、抄写国家有关房屋限购政策（国发[20xx]10号，深府办[20xx]82号）的声明、房地产交易环节个人所得税免征申报表，办理产权过户并在相关文件上签字等相关事宜。

上海油压工作室　　7、到房地产权登记中心领取《房地产证》，办理上述房产的抵押登记手续，并回答房地产权登记中心抵押登记相关询问、签署询问记录。

　　8、到公证处办理房地产买卖合同公证、抵押合同公证等相关事宜及签署公证处相关文件。

　　9、全权办理签署规定只购买一套房的《关于所购房屋为自用用途的承诺书》的.全部内容。办理与上述房产相关的一切手续。

上海油压工作室　　10、支付相关税费等相关事宜。到房地产权登记中心或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续并回答房地产权登记中心相关询问、签署询问记录，签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料，支付相关税费等相关事宜。

　　11、到深圳市房地产权登记中心办理抵押登记，签署抵押询问申请表等相关事宜。

　　12、到深圳市房地产权登记中心办理退件手续，到银行办理解除资金监管协议等相关手续和签署相关文件。

上海油压工作室　　13、办理房产入伙手续及管理房产，支付与该房产有关的各项费用等相关事宜。

上海油压工作室　　14、代办水电、煤气、天燃气、电话、有线电视、数字电视过户等相关事宜。

　　15、代我到深圳市房地产权登记中心及相关部门签署房产协议定价确认书。

　　16、代本人签署交楼确认书，确认房产交接事宜。

　　上述受托人均可办理以上事项，代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。

　　委托人：______________