商业计划

时间：2021-12-29 18:56:35 商业计划我要投稿

上海油压工作室【实用】商业计划范文集合4篇

　　时间过得可真快，从来都不等人，我们又将续写新的诗篇，展开新的旅程，我们要好好计划今后的学习，制定一份计划了。那么你真正懂得怎么写好计划吗？以下是小编整理的商业计划5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【实用】商业计划范文集合4篇

商业计划篇1

　　商业计划书（即Business Plan，简称Bizplan、BP）通常是创业者为了对外融资的目的编写的，是创业者在一厢情愿、自我包装、自我感觉的情况下，对公司的画像，包括公司业务、财务状况、市场分析、管理团队等等方面的内容。创业者开始商业计划书的编写，标志着公司融资工作的真正启动。通常投资人是通过商业计划书对公司进行初步的了解，然后决定是不是跟创业者进入到下一个环节。商业计划书编写的好坏，有时候决定了公司融资的成败。

　　商业计划书形式及内容构成

　　通常而言，商业计划书中，需要包括以下九个方面的内容：

　　1) 公司介绍及长远目标；

　　2) 管理团队的介绍；

上海油压工作室　　3) 产品或服务介绍；

　　4) 商业/收入模式；

　　5) 市场推广及营销策略；

　　6) 市场分析及竞争分析；

上海油压工作室　　7) 公司发展规划；

上海油压工作室　　8) 财务状况及财务预测；

上海油压工作室　　9) 融资需求及资金用途；

上海油压工作室　　这些内容结合在一起，可以完整地给潜在投资人讲一个故事：

　　有这样一个公司，它想成某个领域的一个伟大公司？它是在什么情况下创建的，已经取得了哪些成绩，它是由一帮有什么能力的团队创立和管理？它是要为用户解决什么样的问题，这个问题有多么严重，它的产品和服务是什么，怎样解决用户的问题？已经有哪些用户使用了它的产品和服务了？它如何跟合作伙伴合作，如何从客户那里赚到钱？公司是通过哪些渠道和手段将产品和服务推广，让用户了解和购买？公司所做的事情有可能做多大，有多大的市场机会和发展潜力，又有哪些竞争对手在跟它抢夺这些机会，公司跟他们比起来的优势在哪里？公司未来有什么样的发展目标和计划？公司的经营历史及未来发展用财务数据来表现的话是怎么样的？要实现预计的发展目标，公司当前还需要多少外部资金支持，这些资金主要是做哪些事情就能保证公司按预定目标发展？

　　当然，商业计划书中的各项内容前后次序没有必要一成不变，也可以稍作调整。根据融资的需求，商业计划书可以分解成以下四份材料：

上海油压工作室　　（a）商业计划书执行摘要：Word格式，篇幅为1-2页，5分钟可以看完；（b）演示文件：PPT格式，篇幅为20页左右，适用于30分钟的演讲；（c）完整版的商业计划：Word格式，篇幅为30-100页以上，包含详细、完整的全部内容；

　　（d）未来3年的财务预测：Excel格式，包含详细的财务预测模型，及全部预测假设条件及预测财务报表。

　　有很多创业者辛辛苦苦，好不容易拼凑出了一份100多页的“完美”商业计划书，他们往往期待着他们的努力能够的到回报——获得投资，但是你换位思考想一想，如果要让你在决定跟创业者会面之前，需要仔细看完100页的商业计划，你会怎么做？而且这个人你以前从来就没有见过，或者是从未听说过？再进一步想一想，如果你每天有5-20份这样的商业计划书，那又是个什么概念!你说对了，这非常没有效率，知名的投资人每天会被各种各样的融资项目包围，无数双要钱的手在眼前挥舞。所以，你要想得到与投资人会面的机会，就需要尽量简短一些，而100页的商业计划显然是背道而驰的。

　　那么，创业者应该怎么办呢？首先，要准备一份商业计划书执行摘要

上海油压工作室　　（Executive Summary，简称“执行摘要”），其内容是对完整版商业计划书的高度浓缩，也可以作为商业计划书的第一部分，主要用于跟投资人第一次邮件沟通，或者是在某些会议、论坛场合跟投资人简单沟通。执行摘要最长不要超过两页，最好压缩成一页，要能让投资人在3-5分钟内阅读完毕，以决定是不是有必要跟创业者面谈，进一步了解一些详细情况。

　　一旦投资人决定跟创业者面谈，那创业者通常需要一份PPT演示文件，这份文件也可以称之为商业计划书，因为它的内容是完整商业计划书的概要，是创业者跟投资人直接面对面沟通、演示时使用的文件，也是最为重要的一份融资文件。投资人一方面通过创业者的嘴巴“讲”出他的商业计划，另一方面，也通过这个过程考察创业者的表达、思维、应变、等方面的能力。PPT演示基本是投资人的规矩，创业者要通过30分钟-1个小时的演示，激发起投资人对公司的兴趣。

上海油压工作室　　如果投资人对公司的产品、服务、市场地位、团队、基本财务数据、前景、等等方面都看好的话，他们就会要求看一看公司未来会有什么样的快速成长的财务表现。这个时候，创业者需要拿出一份详细的3年预测财务模型，告诉投资人收入怎么产生、业务怎么增长、管理费用是怎么样的、人员招募计划是什么、哪些地方需要花钱、等等。投资人是投资公司的未来，而不是过去，过去的业绩只是一个证明而已，没有一个坡度很陡峭的收入、利润增长曲线几乎是不可能打动投资人的。另外，有些创业者会做出5年、甚至10年的财务预测，这对于初创期的企业完全没有意义：能不能活过明年还不一定呢，投资人会把你5年后的财务预测当做胡说八道，痴人说梦的。

　　当投资人对创业者的公司感兴趣的时候，他会看你那份100多页的商业计划书的，他甚至还可能会花时间，跟你一起逐字逐句完善商业计划。创业者拿着商业计划书，找到投资人，在没有投资人参与修改和提出建议的情况下，就获得融资，这是难以想象的。

　　执行摘要

　　执行摘要（Executive Summary）最长不能超过两页，最好压缩成一页，要让投资人在3-5分钟内阅读完毕。用于跟投资人第一次邮件沟通，或者是在某些会议、论坛场合跟投资人简单沟通。执行摘要的内容就是对完整版商业计划书的高度浓缩，内容上包括：企业简介、产品及服务、盈利模式、市场状况、竞争优势、管理团队、发展规划、财务状况及预测、融资需求等。

　　PPT演示文件

　　PPT演示文件的内容结构上基本跟执行总结和完整版商业计划书一样。总体篇幅控制在20页左右。

上海油压工作室　　公司简介：企业背景、现状，使命与远景（1-2页）

　　产品/服务：企业未来价值的基础（2-3页）

上海油压工作室　　商业模式：实现未来价值的商业逻辑/可行性模型（1-2页）

　　市场/行业分析：企业经营的蓝海/机会和外部环境（2-3页）

上海油压工作室　　竞争分析：在对比中揭示企业胜出的原因（1-2页）

　　战略规划：使企业的未来价值得以实现（1-2页）

上海油压工作室　　财务预测：能够量化企业的未来价值（2-3页）

上海油压工作室　　融资计划：交易需求信息（1-2页）

　　管理团队：证明企业具有强大的人力/管理资源和有效的组织结构（1-2页）具体讲解如下：

　　1、公司介绍

上海油压工作室　　一份公司计划书概要的目的，就是明确地提出这个公司是要做什么，这个公司是一个什么样的公司而不是一个什么样的公司。未来会成为什么样的公司？

　　在第一部分所提出的一些想法要非常地明确，要吸引阅读者的注意力，不需要去详细的展开，而只是要建立一个结构框架在后面的部分逐渐地展开。

　　2、产品/服务

　　也就是你的想法是什么？你的产品和服务是什么？解决用户的什么问题？站在客户的角度上来看，产品的独特性、创新性体现在什么地方？

　　你的典型客户有哪些?

　　3、商业模式

上海油压工作室　　既然为客户提供了价值，企业自己的价值如何实现？从什么途径获得收入？很多互联网公司在这个问题上会受到投资人的质疑和挑战。

　　4、市场/行业/竞争分析

　　了解目标市场，包括市场规模及成长性，市场分析预测要客观可行；敢于竞争，要明白只有太细分且没有成长空间的市场才会缺少竞争者。竞争要素分析时，要体现自身的竞争优势和自身的价值定位，并揭示企业胜出的因素。

　　5、战略规划

上海油压工作室　　产品、人员等规划，对外合作战略、市场营销战略等；投资人投资需要看到你在哪些方面有想法，企业未来的走向和目标。

　　6、财务预测

上海油压工作室　　这是从量化的角度来看企业过去及未来的经营。历史财务数据力求事实，预测力求合理、增长性，包括假设条件、收入结构、费用结构等等；通常一份简单的损益表就可以了，但背后支撑的详细预测报表需要单独准备。要注意的问题是：理性预期、符合投资人需求、考虑外部市场变化因素。

　　7、融资计划

上海油压工作室　　你需要多少资金；出让多少股份？公司估值如何？你在什么时候需要这些资金；资金的具体用途；

上海油压工作室　　作为一个企业的初创人在选择投资者时要非常谨慎，金钱是一种商品，你在任何地方都能得到这种商品。更重要的是金钱以外的东西，投资人不仅仅能带来资金，他们还能带来人脉关系、技术、管理、等等。

　　8、管理团队

　　着重突出管理团队的背景、经历、经验，明星团队和优势互补配合会加分的。总结一份好的商业计划书有几个简单通用的标准：

　　清晰、简捷

　　重点突出

　　完整的格式与内容

　　观点要客观

　　自信、有说服力

上海油压工作室　　写商业计划书的常见误区：

　　语言表达晦涩难懂，用过于技术化的词语来形容产品或生产营运过程 `用含糊不清或无确实根据的表述

　　隐瞒事实，过分强调并过高估计自己的技术而忽略市场

　　赢利预测过高、过于夸大和吹牛

上海油压工作室　　企业成长速度飞快而令人难以置信

上海油压工作室　　商业计划书≠公司介绍

商业计划篇2

上海油压工作室　　企业（项目）融资计划书 20xx年 9月22日

　　一、项目概况

　　项目名称：

上海油压工作室　　_________商业地产联盟APP___________________

　　启动时间：

上海油压工作室　　_________20xx.4___________________

　　准备注册资本：

上海油压工作室　　_______________APP域名版权买断2年_____________

　　项目进展：

上海油压工作室　　APP1.0已在IOS及安卓上线，但并未作实质推广及渠道搭建工作

　　主要股东：

　　主要业务：

　　作为解决商业地产甲乙双方需求的平台

　　盈利模式：

上海油压工作室　　甲乙方平台租令，广告收益，会员收益，合作分成等。

　　未来3年的发展战略和经营目标：

　　因本人自己在做一家商业地产服务的整合推广公司，平时较忙，这些问题都没有开始规划。

上海油压工作室　　二、管理层

　　2.1 成立公司的董事会：

　　2.2 高管层简介：

　　总经理：曾紫杰

　　技术总监：邓荣虎

　　财务总监：张引

上海油压工作室　　其他事项：（自行添加）

　　三、研究与开发

　　3.1 项目的研发成果及客观评价：

上海油压工作室　　现阶段只属于试上线阶段，还未进行深一步发展，平台前景巨大，因此块市场空白。

上海油压工作室　　3.2 主要技术竞争对手：

　　羸商网，广告门，有多年经验，但行业不属于我们商业地产的细分市场

　　3.3 研发计划：暂时未有

上海油压工作室　　3.4 技术资源和合作：

上海油压工作室　　如有技术和资金可帮助平台有利发展，都可考虑

上海油压工作室　　3.5 技术保密和激励措施：

上海油压工作室　　四、行业及市场

上海油压工作室　　4.1 行业状况：

上海油压工作室　　商业地产甲乙双方企业未有合适对接平台，都是通过人传人，百度搜导资源单位，招标也未有权威平台发布。

　　4.2 市场前景与预测：

上海油压工作室　　能在平台上实现甲乙双方企业沟通且能在平台解决自身需求，市场前景非常巨大。

　　4.3 目标市场：

　　全国有关商业地产的甲乙双方企业

　　4.4 市场壁垒：

　　甲乙双方企业有固定合作线，但不可能是长期。

上海油压工作室　　4.5 SWOT分析：

上海油压工作室　　S:我们就是做商业地产的W：我们不是做互动的公司O：目前此市场空白T：如类似羸商网这类公司比我们起步早，未必机会有这么大

　　五、营销策略

上海油压工作室　　5.1 价格策略：

　　5.2 行销策略：

　　六、产品生产

　　6.1产品生产

　　6.2 生产人员配备及管理

　　七、财务计划

上海油压工作室　　7.1 股权融资数量和权益：

上海油压工作室　　7.2 资金用途和使用计划：

上海油压工作室　　7.3 投资回报：第一年：第二年：第三年：

　　三年平均投资回报率：

上海油压工作室　　八、风险及对策

　　8.1 主要风险及应对策略：

　　1. 研发风险：

　　2. 市场风险：

商业计划篇3

　　一、项目名称

上海油压工作室　　园林处苗圃商业创业计划书

　　二、项目背景

上海油压工作室　　根据**区城市建设总体规划，**处原**苗圃需要异地搬迁。按照建设部《城市规划建设指标》和《河北省城市绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。

　　目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。

　　三、项目建设条件

　　**苗圃位于贯通**市区和**区的必经之路——**大道北侧，南侧正对**公园，东侧与**区行政中心隔河相望，距着名的**景区1。5公里，西侧是**生产基地，地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。

　　四、项目建设规模和内容

　　**苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，

上海油压工作室　　保障城市绿化美化苗木供给的`同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。

上海油压工作室　　苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。

　　五、项目投资估算及资金来源渠道

　　（一）项目投资估算

上海油压工作室　　1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩×2万元=420万元

　　2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。

　　3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200万元。

　　三项合计，该项目投资估算为920万元。

　　（二）资金来源渠道

　　政府拨款投资

　　六、项目性质与特点

上海油压工作室　　本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。

　　七、项目可行性分析

　　（一）经济效益

上海油压工作室　　1、利润核算

上海油压工作室　　随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在150万元左右，除去正常开支，净利润可达40万元。

上海油压工作室　　2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。

上海油压工作室　　近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我区城市绿化建设全面发展。

　　（二）社会效益

上海油压工作室　　当前单位改革正在逐步推进，事业单位将进行企业化管理。目前，我区**队伍有在职职工56人，其中大部分是40-47岁而且文化水平较低的老职工，约占总人数的39。5%。改制后势必在人员编制有所控制，其余人员将会进行化解分流。按照目前园林管理处的实力，全部吸纳分流职工难度较大，如果新苗圃不能建设，那么原苗圃的12名正式职工在**内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担和职工下岗面临巨大的再就业压力。**苗圃项目建成后需要员工65人，其中管理人员9人，科研技术人员7人，普通员工50人，管理人员和技术人员将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请一些专业学校毕业学生和有经验的本行业专家，其余普通员工，将优先选择所在地的农民或下岗失业人员。这

　　样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。

　　还有**苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我区的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。

　　综上所述，此项目的建设势必会给我区带来良好的生态效益和社会效益。

　　八、结论

　　从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。

商业计划篇4

　　第一章：项目定位策略

　　一、项目SWOT分析

上海油压工作室　　1、项目优势分析：

　　优势一：本案地理位置：位于南宁市兴宁区XXX主干道西面东洲路上，原址为旧的XXX农贸市场。兴宁区位于南宁市区东北部，东起民族大道与青秀区交界，南邻邕江与江南区相望，西接解放路、华强路及铁路沿线与西乡塘区毗邻，北至广西林科院、广西高峰林场与武鸣县接壤。本项目建设地点位于兴宁区XXX片区，地块呈半岛状，地势平坦，地形地貌简单。该地块属原来就是农贸市场，片区的供水、供电、通讯、交通等基础设施配套完善，能满足建设要求。具有很好的商业开发价值。

　　优势二：早在20xx年，兴宁区就提出了“开发XXX，再造新兴宁”的发展战略构想。目的是将其建设成为首府城市中心一个最富有活力的重要区域之一，建设成为广西综合性物流中心、南宁市东北片商贸集散中心、商业信息中心和兴宁区政府行政办公中心，成为城区经济的另一个新增长点。随着兴宁区政府全面推进XXX新区开发建设，新区生活配套规划建设启动，中国--东盟自由贸易区的区域性物流基地、商贸基地建设取得进展、交通网络的有机衔接，XXX新区的建设步伐不断加快。

上海油压工作室　　优势三：农贸市场在一定范围内，在政府规划上具有唯一性，不存在任何直接的竞争对手。本案的XXX综合性农贸市场，规划区内及周边只有一些大小不的农户自发形成的小规模非正规市场，规划不合理，交通堵塞严重，

　　卫生状况差，存在严重的安全隐患，制约了城区的发展和经济社会发展，完全对未来本案不构成威胁。

上海油压工作室　　优势四：综合性农贸市场作为新兴的不动产投资产品，目前其开发尚处在起步阶段，尚未形成大规模的开发，形成综合型农贸市场的开发热潮。本案从规划、品类、品牌整合、全案推广、物业服务上都有强效团队支持，将为广大投资者、创业者提供最丰厚的回报，最贴心的服务，最有力的支持。优势五：农贸市场是和居民基本生活息息相关的必需购物场所，是居民生活缺一不可的极其重要的生活配套设施，是居民每天必须光顾的场所，拥有大量固定的人流，投资商铺后，可迅速进入投资回报期。

　　优势六：投资农贸市场具有稳定的投资回报，是保障系数很高的商业投资项目，可以吸引和形成较大的投资兴宁区以XXX为中心，未来随着住宅小区全线投入使用，将形成巨大的人群聚居地。大量商品吞吐，高商品流通效率，都将为本项目带来不可估量的收益。

　　优势七：农贸市场的主要产品形态为铺位，具有面积小，总价低的显着特点，投资门槛低，可以吸引众多中小投资客的投资。

　　优势八：XXX片区现有小型市场脏乱差现象普遍存在，对城乡居民的消费安全和食品安全产生极大隐患，本案建成后，将加强市场管理，提高经营者素质和服务质量，对保障群众食品安全、提高群众的生活质量具有重要现实意义。

　　2、项目劣势分析

　　（1）目前商业氛围较传统老城区市中心稍差，在规划及品牌营销上要下更大功夫，以发展的眼光引导投资者，以完善的配套设施吸引投资者。

　　（2）市场的繁荣需要时间、周边成熟的配套及稳定消费群体蕴育需要一定的时间。

上海油压工作室　　（3）、本案商业体量相对较大，计容建筑面积达到27692平方米，总建筑面

　　积33772平方米，不计容建筑面积6080平方米。其中绿地率超过25%，配套性设施规划全面合理，因此在资金方面存在一定压力。

上海油压工作室　　3、项目机会点分析

　　（1）、时机好：在市场化开发和经营的现有改造农贸市场基础上，有足够的空间做农贸市场升级换代的模式，并形成一个行业模板。

　　（2）、政府支持：从总体上看，本案具备了政策优势、区位优势、定位优势、市场优势等诸多优势，在具体的招商营销策略方面政府支持将起到不可替代的作用。

　　（3）兴宁区XXX片区现在尚无一个较规范化、标准化、设施完善配套、交易方式先进、货物吞吐量较大的综合农贸市场，不仅影响了该区域综合顺畅、快捷地流通，而且还影响了该区域居民正常生活、休闲娱乐需求。本案位居XXX片区中心，是该区域经济、文化、交通枢纽，是人流、商品流、信息流的主要集散地，并能进一步上述社会经济元素的更大聚集，带

　　动相关产业和基础设施的发展，利于产业结构的优化和提升。

　　（4）本案是一个功能设施配套齐全、服务效率高、交易规模大、交易综合品种齐全、产品质量安全可靠、服务辐射范围广、管理手段先进、可适应现代流通业发展要求的大型综合性农贸市场，消费者的日常起居、养生保健各方面，均能在此得到满足，优质服务、可控售后、人性化管理、立体宣传都将使本案超越普通农贸市场，树立南宁周边综合农贸市场的一个里程碑。

　　4、项目威胁点分析

　　（1）本案尚无直接的或间接的竞争威胁。

　　二、项目的推广定位：

　　在推广上将本案定为民生工程，突出本案的公益形象与市政配套的性质，为本案的销售与招商工作的开展垫定基础。

　　1．政企共建、财富盛市

　　将本案定位为政企共建的合作项目，是政府大力支持的民生工程。宣传上以此为主线，以增强市场的信心。

　　2．财富新聚点

上海油压工作室　　突出本案的前景优势，是未来城市发展的重心，商业财富的新聚点。

上海油压工作室　　3．本案是政府在城市发展中规划，由企业兴建的民生配套工程，20xx兴宁区政府第一民生工程， “开发XXX，再造新兴宁”发展战略构想的实践点。

　　4.高、大、全

上海油压工作室　　高：规划上的高起点，设计上的高品质；

　　大：规模大、面积大；